之前出過一篇關於租屋渠道的文章（按此），由於自己心水是找經紀幫忙，不少朋友希望我分享找經紀的風險、中伏位等等，所以特別出這篇博文，從事前、中段溝通和事後跟進入手，與大家分享如何透過經紀租到好房！
事前篇
中段篇（最重要請打星）
確認篇
第一步：確認經紀是否合法
要確認經紀是否合法經營，首先，可以找大型地產代理，然後到相關機構的網站查核經紀身份，即使是小型代理，也務必叫經紀提供證件或卡片作證明，方便上網或致電查核。
第二步：了解經紀佣金計算
前面提過，租屋網上本身便有不少代理中介，找地產代理中介租屋，是其中一個方法。除了通過租屋網接觸他們，你亦可直接到心水地區，找地鋪的房地產代理中介，特別是小社區小型代理，手上會有意想不到的好價錢好房源呢！
第三步：清晰向經紀表達所需
一般找地產經紀租樓途徑有兩個，一是從租屋網房源聯絡經紀，二是直接到地鋪找經紀。無論哪一個方式，都記得清楚向經紀表達自己的需求，以便幫你找到真正合適房源。例如是租金預算、地區、面積或房屋格局需求（房間數目、開放式還是傳統等）。
第四步：問對租樓問題
必須與經紀一同實地考察房屋狀況（睇樓），如果經紀只負責開門，無法陪同，必定有伏。睇樓時除了觀察房屋格局、門窗開關是否正常安全、日光和空氣流通狀況、廚廁有無滲水、冷氣（或暖氣）開關是否正常、基本衛生情況等等之外，以下問題也該向經紀查詢：
- 房子樓齡
- 業主背景
- 上手住客背景
- 鄰居簡單介紹
- 周邊環境（方便度和噪音）
第五步：觀察經紀反應
提到經紀只要無法陪同睇樓，必定有伏，同樣如果經紀的回答支吾以對，也多有蹺蹊。舉例，有朋友睇樓時經紀以忙碌為由無陪同睇樓，結果原來該樓房曾是兇宅；亦有朋友睇樓時問忘記問經紀上手住客背景，貪便宜快手租了屋，結果原來上手住客是毒品拆家，故後來經常有「道友」拍門或在門外鬼鼠遊蕩。
確認租屋後，經紀必須與你詳細講解合約條款，包括確認租期、租金、押金、免租期、付款方式、維修責任、房屋狀況等重要事項。
最後，記得與經紀簽齊所需文件，因為找經紀的最大好處，便是有人幫你辦妥所有大大小的文件。例如：租約、按金收條、印花稅 (俗稱打釐印)、水電媒轉名表格等。在簽租約時，經紀有可能要你提供個人資料，如身份證號碼、銀行帳戶號碼等，所以也要特別注意個人隱私，確認是否必須，否則不要隨意提供個人私密信息。
關於租樓租房，請與這篇一同服用：
一個人住│獨居女生 